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南京江宁区出台住房租赁试点方案
2021-06-26 [95414]
本文摘要:原题:南京江宁区实施住房租赁试验方案记者昨天从南京市政府网站得知,江宁区前几天发表了《住房租赁试验方案》。

原题:南京江宁区实施住房租赁试验方案记者昨天从南京市政府网站得知,江宁区前几天发表了《住房租赁试验方案》。这是南京市去年8月实施住房租赁试验方案后的第一份区级文件,将来江宁扩大租赁住房采购渠道,希望发展租赁设施。

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在如何扩大租赁住宅的采购渠道方面,扬子晚报记者在江宁区的《住宅租赁试验工作方案》中了解到,今后通过分配方式提高租赁住宅的供应能力,在转让面积达到5万平方米的部分追加住宅用地,建设5%的保障性住宅(不包括租赁性住宅),竣工后与地块超过最低禁止售后服务的保障性住宅(不包括租赁性住宅)都有权接管政府的注册部门和机构。与此同时,江宁区还将试点开发人员谦虚住宅作为租赁,在中心城市商业、办公室、低收入密集地区周边或工业园区、产业园区集中在地区,选择符合住宅租赁市场需求的新商社项目,转让时土地用途具体需要租赁住宅用地,发企业谦虚,作为长年租赁,不得分割转让和转让用途,对外租赁的单一租赁期限不得超过10年。此外,江宁区还将试点利用城镇旧用地、商业用地、集体土地等建设租赁住宅,同时反对居民租赁闲置住宅,个人租赁住宅实施免费登记制度。

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扬子晚报记者还了解到,江宁区将结合实际情况,积极研究实施符合条件的承租人享有与当地居民一定程度的基本公共服务政策措施,制定承租人权益表,逐步构建承租人权益,特别是在义务教育、基本医疗、公共卫生、住房确保和公积金提取等方面。据报道,在今年春节前举行的土地拍卖中,江宁大学城的租赁用地被南京返乡保障住宅建设发展有限公司和南京江宁科学园发展有限公司以底价获得3.22亿美元,距离1号线底站药科大学站仅隔年,业内人士认为未来南京将继续增加租赁住宅进入市场的力量,将来将减轻房地产市场的供求矛盾,引导房价。

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